商业自持和自营的区别何在——自营的优势是什么？

自持已经成为商业地产的常态，随着房地产行业加快了转型进程，众多房地产开发商已经从传统的商品住宅开发转向到商业地产开发，商场、大型综合体、旅游地产等在各大城市如雨后春笋般涌现。这些大型商业地产项目一般都由开发商自持物业，由第三方专业运营团队负责运营，双方形成一种简单的租赁关系。这也是主流商业地产的开发模式，即通过租金获取利润。
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新零售商业日报09/13-微信支付首次发布购物中心的新产品方案“商场付” 贾跃亭兄弟所持4410万股乐视网股票被拍下

9月11日消息，微信支付首次发布面向购物中心的新产品方案“商场付”。在“商场付”方案中，通过“商场付”能力和微信支付的“支付即积分”等能力，商场和品牌可以通过微信支付、微信小程序等串联流量。 同时，顾客在商场内的线下物料扫码进入商场小程序，选择想要点单的餐饮品牌进行预点单，到店后扫码点单并完成支付后，将自动跳转回商场小程序，并展示其他品牌优惠券、积分等商场权益。微信支付行业运营总监白振杰透露，该方案于 2021年7月上线，目前合作案例包括万达广场、长沙国金街。
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新零售商业日报09/12- 融创因疫情终止21家万达酒店管理 小米集团雷军与一汽集团洽谈合作

万达酒店发展有限公司发布公告表示，于2021年9月10日，公司收到来自融创中国控股有限公司（“融创中国”，连同其附属公司合称“融创集团”）的通知，根据该通知，融创中国已通知本集团，由于（其中包括）新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整，其将终止与本集团订立的有关由融创集团持有且由本集团管理的21家酒店的酒店管理协议
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新零售商业日报09/11-广东驾校“猪兼强”破产 雅居乐回应被保利收购传言 腾讯视频超前点播已支持用户选集解锁

广东猪兼强互联网科技有限公司9月10日通过微信公众号“广东猪兼强互联网公司破产管理人”发布，广州市中级人民法院于2021年8月31日作出（2020）粤01破199-5号《民事裁定书》，依照《中华人民共和国企业破产法》第二条、第一百零七条的规定，裁定宣告广东猪兼强互联网科技有限公司破产。（界面）
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王永平：当前商业地产形势与2021发展走向

2020是不平凡的一年，各行各业都遭受到了疫情的影响，商业地产更为严重。根据有关数据显示，今年一线城市写字楼市场空置率、租金降幅均创近十年新高。全国的写字楼空置率接近30%，其它商业用房高达35%左右。如何看待当前全国的商业地产形势？如何展望2021年行业发展走向？商务部市场运行专家、全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平为你分析。
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滴滴出行被审查 2 个月后，曹操出行融资 38 亿元，高德打车日单量翻倍

滴滴 7 月初接受安全审查，给了其他网约车玩家反攻的机会。其间，高德打车下载量和订单量剧增，曹操也拿到 38 亿元的融资，T3 出行用补贴敲开了更多城市的大门。
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新零售商业日报09/10-腾讯回应“60岁老人凌晨三点游戏” 国泰航空将关闭伦敦飞行员基地 北京乐视总部大楼再次拍卖

9月9日午间，@腾讯成长守护平台 微博发布公告就网传图片“60岁老人凌晨三点排位”一事作出回应，称经过近3天的筛查比对，最后成功锁定到1个游戏账号。从技术手段和实际验证结论来看，系统认为确系“本人”在进行游戏。至于现实中该账号是否属于“他人代过人脸”，我们无法判断，也没有相关权限在企业后台数据之外做进一步确认。
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从线上走下来的实体商业项目，会给大家什么启示？

十几年前，线上商业的爆发和持续扩张让线下商业倍受冲击。曾几何时，有人预言，线下实体商业早晚会被线上所取代。然而线下商业在困境中没有放弃自己，尽管艰难，依旧还是努力寻求突破。
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新零售商业日报09/09-麦当劳和星巴克在萨尔瓦多的加盟店开始接受比特币付款 永辉调整组织架构 苏宁易购法定代表人变更

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橙心优选将大面积收缩，缩减至3大区9省

橙心优选将大面积收缩，将此前9大区31省缩减至3大区9省，未来将由橙心优选CEO陈汀、渠道负责人安泰、履约负责人赖春波三人分别管理3个大区。据报道，橙心优选本次调整目前仍在进行中，预计在9月15日前完成。 今年7月底，橙心优选已将总部从成都搬迁至北京、杭州两地，原成都总部已关闭。
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抓住撒谎的加拿大鹅

加拿大鹅官方旗舰店”实际经营者希计（上海）商贸有限公司因虚假广告，被上海市黄浦区市场监督管理部门罚款45万元。 主要填充物是普通鸭绒，动辄却要卖上万元一件，加拿大鹅牌羽绒服卖的是保暖费还是智商税？据报道，“加拿大鹅官方旗舰店”实际经营者希计（上海）商贸有限公司因虚假广告，被上海市黄浦区市场监督管理部门罚款45万元。
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新零售商业日报09/08-中国疾控中心：中秋国庆假期不提倡聚集和聚会 阿里巴巴回应王某文案件通报 微信视频号支持发布1小时长视频

近日，人力资源和社会保障部、教育部印发《关于深化实验技术人才职称制度改革的指导意见》。《指导意见》明确，健全制度体系，实验技术人才职称设初级、中级、高级，初级分设员级和助理级，高级分设副高级和正高级。完善评价标准，把思想品德和职业道德放在实验技术人才职称评价的首位，破除唯学历、唯资历、唯论文、唯奖项、唯项目倾向，着重考察实验技术人才对所在单位人才培养、科学研究等方面的贡献和支撑作用。
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开业十周年的太古汇

太古汇源起：上世纪90年代末，深耕香港房地产市场多年的太古地产看到了内地蓬勃的经济发展趋势和巨大的商业潜力，开始面向内地寻找投资机会。经过在北京、上海的一番探索后，一个偶然的机会，太古地产的目光锁定在了广州天河区一片4.5万平方米的土地上。
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新零售商业日报09/07-我国市场主体数量快速增加到1.46亿户 乐视控股再被执行超 52 亿元 养乐多宣传益生菌在新冠病毒防治被罚

国务院新闻办公室就“激发市场活力 规范市场秩序 助力全面建成小康社会”有关情况举行新闻发布会。国家市场监督管理总局局长张工说，我国是拥有100万亿经济总量、超亿户市场主体群体和14亿消费者广泛参与的超大规模市场。我国的市场主体数量从2012年的5500万户快速增加到1.46亿户。通过持续落实落细“三包”、召回等制度措施，解决投诉举报3400万件、召回不合格产品7600万件。
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新零售商业日报09/06-东京残奥中国队金牌榜、奖牌榜双第一 王者荣耀回应服务器崩 网红面包田园主义道歉

9月4日，中国体育代表团结束了本届残奥会所有比赛项目，以96金60银51铜的成绩雄踞金牌榜和奖牌榜榜首，这也是中国体育代表团连续第五次位列夏季残奥会金牌榜和奖牌榜双第一。
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新零售商业日报09/05-微信拟推出聊天记录付费服务 滴滴回应有关企业入股传言不实 字节跳动加码物流业务

9月4日消息，腾讯拟推出个人微信云存储付费服务，意味着微信聊天记录可以实现云端备份和恢复。该业务可能采用按年付费的模式，苹果用户或在180元/年左右，安卓用户或在130元/年左右。但该费用具体可以存储多大容量的数据尚未得到确定。
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新零售商业日报09/04-中芯国际换帅 美菜网大批裁员 小米解释雷军“减持3亿股 京东集团战略部负责人许凌离职

9月3日，中芯国际公告，周子学因个人身体原因，辞任董事长及董事会提名委员会主席的职务，即日生效。公司执行董事、首席财务官兼公司秘书高永岗，获委任为公司代理董事长，履行董事长职责，并担任董事会提名委员会主席，即日生效。
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钱大妈官方声明回应“钱大妈卖菜模式”

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新零售商业日报09/03-109名在韩志愿军烈士回家 阿里巴巴将投入1000亿元助力共同富裕 钱大妈回应卖菜模式质疑

9月2日，共和国以最高礼遇接109名在韩志愿军烈士回家。2014年至2020年，七批共716位在韩志愿军烈士遗骸回到祖国。为了保家卫国，他们直奔前线，半个多世纪埋骨他乡。今日，山河已无恙，祖国接英雄回家!
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新零售商业日报09/02-小米汽车正式成立，注册资金100亿元 王老吉跨界茶饮被指虚假招商 《数据安全法》9月1日开始施行

9月1日，小米集团董事长雷军发微博称，小米汽车正式注册，公司名为小米汽车有限公司，注册资金100亿，小米董事长兼CEO雷军担任法人代表。
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